Недвижимость » Продажа земельных участков »

Продам земельный участок в Москве

Земельный участок в Москве
Цена	3 500 000 р.
Площадь	8 м2
ДЕРЕВНЯ! УЧАСТОК 8 СОТОК / ГАЗ ВОДА СВЕТ / 3,5 МЛН Локация: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Соколово (официальный населённый пункт, земли населённых пунктов, а не СНТ). До МКАД — 40 км по Пятницкому шоссе, до Истринского водохранилища — 2 км. Круглогодичный подъезд, дороги чистят. ПРЕДЛАГАЮ: Единый массив из двух смежных участков общей площадью 800 м² (8 соток): Участок №1 — 600 м² (КН 50:09:0050701:1746) Участок №2 — 200 м² (КН 50:09:0050701:39) Участки расположены рядом, фактически образуют прямоугольный надел правильной формы. Ограждение, въезд — всё готово. ЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Статус «деревня» (населённый пункт) — это не СНТ и не ДНП: Круглогодичная регистрация (прописка) без ограничений Улицы чистят зимой, дороги содержатся муниципалитетом Подключение к центральным коммуникациям по муниципальным программам Школа и детский сад — в соседней деревне Новая (5 минут на машине) В самой деревне: библиотека, супермаркет, магазины, банк, аптека Возможность расширения до 15 соток! Согласно схеме, к участку примыкают два свободных участка: 448 м² и 258 м². Это ваше право на перераспределение земель (ст. 11.7 ЗК РФ). В г.о. Солнечногорск предельный максимальный размер для ЛПХ — 1 гектар (100 соток). Ваши 8 + 7 = 15 соток — значительно меньше лимита. Препятствий по размеру нет, администрация с высокой вероятностью одобрит присоединение. КОММУНИКАЦИИ (все центральные сети — по границе участка): Газ — магистральный газ по границе, деревня газифицирована Электричество — 15 кВт, три фазы по границе Вода — центральный водопровод по границе Останется только завести трубы и кабели на участок. ДОКУМЕНТЫ: Право собственности зарегистрировано в Росреестре (выписки ЕГРН актуальны на август 2026) Категория земель — земли населённых пунктов ВРИ — для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ): разрешено строительство жилого дома, хозпостроек Обременений, арестов, споров по границам нет Продавец — взрослый собственник, сделка по договору купли-продажи ЗВОНИТЕ – покажу участок в удобное время, предоставлю все документы для проверки. Помогу с консультацией по процедуре перераспределения земли.